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第一章 绪论1

第一节 传统聚落城市化演进的背景1

一、时代背景1

二、地域背景1

三、制度背景2

第二节 本书研究的意义2

一、理论意义2

二、实践意义3

第三节 研究对象与概念界定3

一、研究对象3

二、概念界定4

第四节 相关研究综述6

一、城市化理论研究6

二、关于城市边缘区的研究7

三、关于城中村的研究8

四、关于村庄的人类学研究10

第五节 研究方法10

一、跨学科研究方法的综合运用10

二、理论分析与实证考察相结合10

三、宏观分析与微观分析相结合11

四、历时性研究与共时性研究相结合11

第六节 资料来源及评估11

一、研究资料的来源11

二、对资料可信度的评估12

第二章 转型中的珠三角城市边缘传统聚落14

第一节 珠江三角洲的城市化进程14

一、城市化的一般理论框架14

二、中国的城市化进程15

三、珠三角城市化的特点17

第二节 城市化进程中的城市边缘区19

第三节 珠三角城市边缘区的多样性21

一、珠江三角洲城乡边界的多样性21

二、城市边缘传统聚落的多样性22

第三章 制度变迁与传统聚落形态变迁23

第一节 制度变迁与新制度经济学的基本理论框架23

一、关于制度的几个概念23

二、制度经济学24

三、新制度经济学理论24

四、制度变迁27

第二节 作为制度背景的城乡二元结构27

一、国际上经典的二元结构模型27

二、中国特色的二元结构28

三、城市边缘区在二元结构中的特殊地位29

第三节 影响珠三角城市边缘传统聚落的制度变迁30

一、分析的前提30

二、基本经济制度的市场化改革31

三、开放多元的投资体制和分级财政体制32

四、土地制度32

五、户籍和“村籍”制度38

六、行政管理体制和行政区划39

七、城乡规划制度的嵌入42

八、路桥收费制度47

九、城市住房制度48

十、小结49

第四节 传统聚落变迁路径的跨地域比较50

一、与长江三角洲的比较50

二、与国际历史经验的比较50

第四章 传统聚落形态演变的范型53

第一节 从传统到现代——分阶段的形态变迁路径53

一、传统聚落的演进53

二、阶段划分53

第二节 前演变期——稳定型53

一、传统聚落的社会经济特征53

二、传统聚落的空间形态56

第三节 前期——弱增长型58

一、演变的动力和社会经济变迁58

二、旧村聚落居住建筑形态的变迁59

第四节 中期——强增长型60

一、社会经济发展60

二、与大城市关系的变化61

三、旧村聚落环境的恶化61

四、对外交通依赖62

第五节 后期——剧变与成型62

一、社会经济发展62

二、聚落周边环境的彻底城市化62

三、城中村空间形态问题的形成63

四、对城中村问题的分析67

第六节 城市边缘传统聚落演变范型的一般规律68

第五章 传统聚落微观形态变迁的制度分析71

第一节 新村肌理与旧村改造的模式选择71

一、新村肌理——以珠村为例71

二、珠三角各地城中村改造更新策略73

三、旧村更新改造的不同模式77

第二节 公共开敞空间的演变79

一、功能复合的传统聚落公共开敞空间79

二、城市化前期公共开敞空间的缺失79

三、城市化中后期公共开敞空间的重建80

四、重建过程中的缺憾80

第三节 水系的消亡和水陆交通的转变80

一、交通方式转变与聚落兴衰80

二、水系与传统聚落选址81

三、河涌水系的多重作用81

四、河涌水系覆盖的必要条件82

五、河涌水系覆盖的充分条件83

六、河涌覆盖的实施过程83

七、水系的重整84

第四节 公共设施与市政设施的引入85

一、墟市的消亡与市场的产生85

二、祠堂书院空间向现代学校的转变86

三、其他设施对传统聚落形态演进的影响87

第五节 新居住形态的引入87

一、集资房87

二、郊区化商品住宅88

三、居住形态的分析88

第六节 对外交通依赖和渡口的演变89

第六章 传统聚落形态变迁的路径依赖91

第一节 既得利益刚性的形成91

一、路径依赖的一般原理91

二、传统聚落城市化演进的特殊路径91

三、既得利益刚性的形成92

第二节 形态变迁与制度变迁的矛盾与妥协93

一、放权让利改革和自下而上工业化形成微观形态变迁93

二、自上而下的正式规制变迁93

三、两者的矛盾与妥协93

四、演进的单向性与路径的锁定94

第三节 路径依赖的深圳城中村案例94

一、深圳城中村的概况94

二、不断追认现实的城中村政策94

三、城中村政策与抢建的逆向激励97

第七章 传统聚落形态变迁中的历史文化资源保护98

第一节 历史文化资源保护受到冲击98

一、社会结构转型的冲击98

二、城市化的冲击99

第二节 历史文化资源的完整性分类100

一、完整保存型100

二、风貌尚存型100

三、肌理格局尚存型101

四、仅存孤立文物型101

第三节 保护体系建构102

第四节 保护对策与案例103

一、口头和非物质文化遗产的保护103

二、对现有保护制度的挑战104

三、澜石黎涌案例105

第八章 案例研究109

第一节 北滘案例109

一、北滘镇基本情况109

二、传统聚落的集约发展问题111

三、指标体系适用113

四、空间增长模式与新中心区选择114

五、村际竞争与对外交通依赖116

第二节 黄圃案例117

一、黄圃基本情况117

二、行政区划对黄圃的影响118

三、总体规划的对策123

第三节 珠村案例124

一、珠村研究的背景124

二、珠村的历史与现状125

三、研究的理论框架131

四、珠村环境改善方案及评价134

五、另一种现实的聚落形态过渡性改造方案137

六、珠村案例小结141

第四节 碧江与碧桂园案例141

一、碧江基本情况141

二、碧江村的城市化和碧桂园的发展142

三、碧江村历史文化保护与开发146

四、碧江城市化的前景148

第九章 传统聚落城市化的规划对策与建议150

第一节 总体层面的对策体系150

一、坚持城市化和市场化方向150

二、明确城市边缘传统聚落的地位和作用150

三、建立针对传统聚落形态的多样性对策151

四、合理调整行政区划152

五、以规划制度克服形态变迁负外部性153

第二节 镇总体规划层面对策154

一、集约发展和可持续发展154

二、镇域村镇体系规划对策154

三、村镇扩张方式155

四、过境道路的规划对策155

五、旧镇村的更新改造155

第三节 村聚落规划层面155

一、旧村更新的新模式155

二、适应过渡性要求的多样化居住形态156

三、村聚落公共空间的重整156

四、保护历史建筑和传统风貌157

结语159

图录161

参考文献164

后记174