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第一章 总则1

一、物及物权的含义3

二、平等保护原则12

三、物权法定原则17

四、公序良俗原则24

五、不动产登记效力30

六、不动产登记机构47

七、不动产物权变动与原因关系区分62

八、不动产登记簿与权属证书69

九、更正登记与异议登记76

十、预告登记85

十一、观念交付98

十二、物权请求权与损害赔偿请求权的区分104

十三、物权的确认112

第二章　所有权119

十四、征收与公共利益121

十五、农民集体权利与成员权利的保护130

十六、国有企业法人财产权的性质144

十七、货币所有权与储蓄合同150

十八、区分所有权人对共有部分的管理154

十九、道路、车位、车库、绿地及其他公共设施权属的确定160

二十、业主的成员权165

二十一、公共维修资金的筹集与使用172

二十二、物业公司的聘任与解聘177

二十三、相邻关系对不可量物侵害的调整183

二十四、共同共有188

二十五、共有分管协议194

二十六、共有财产的处分和重大修缮199

二十七、共有财产的分割205

二十八、按份共有人的优先购买权211

二十九、共有财产产生债权的外部关系和内部关系216

三十、不动产的善意取得221

三十一、遗失物所有权的归属230

三十二、孳息归属的约定239

第三章　用益物权247

三十三、土地承包经营权的发包和收回249

三十四、土地承包经营权的转让和转包259

三十五、建设用地使用权的续期269

三十六、宅基地使用权277

三十七、地役权286

第四章　担保物权299

三十八、抵押与保证在共同担保中的责任承担及追偿关系301

三十九、国有划拨土地使用权抵押308

四十、未经登记抵押行为的法律效果314

四十一、房地分别抵押的合同效力及处理325

四十二、抵押权的善意取得331

四十三、禁止流质条款338

四十四、抵押与租赁的关系343

四十五、抵押物的转让348

四十六、抵押权的保全356

四十七、抵押权实行的程序及条件363

四十八、抵押权竞存时的清偿顺序369

四十九、抵押权的期限375

五十、最高额抵押被担保债权的确定382

五十一、责任转质389

五十二、应收账款质押的效力394

五十三、留置权成立要件中牵连关系的认定400

第五章　占有407

五十四、占有的概念与分类409

五十五、占有保护请求权418